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Möblierte Wohnung, furnished flat
Inlusivmiete (inclusive rent) /Warmmiete (warm rent)

✔81735 Munich North - approx. 75 sqm
✔4 room apartment
✔suitable for up to 4 people

Description
The renovated 4-room apartment (around 75 qm) has a living room equipped with a dining table and a fully-furnished kitchen with access to the balcony. The 4 separate rooms have single beds, wardrobes and TV. Please note - one of the rooms has a skylight. The bath is equipped with shower, toilet and sink.

Rental price per month: 2.700,-- € (4 persons, at least 12 months rent period).
Rent is including Property tax, sewage, lighting, cold water, hot water until 15.000 Liter per tenant/year (Additional consumption per year is charged at € 20,-- per 1.000 Liters) heating, electricity up to 120 kW/h (Additional consumption per month will be charged at € 0.40 per kWh) house insurance, chimney sweep, street cleaning, refuse collection, elevator, garden maintenance and janitor is included also internet without usage limit.

obligatory: rent contract with minimum rental period of 12 month, KVR possible
The furnishing (for example the number of beds) depends on the number of persons.

Location
Munich East
The apartment is located in Munich East, district: Perlach

The U-Bahn station "Quiddestraße" (U 5) is only 8 minutes walk.
To Marienplatz (City Center) with the U 5 in 15 minutes.
The metro runs every 5 to 10 minutes.

Shops: Supermarkets (EDEKA, Penny) and other shops (snack bar, pharmacy, etc.) are located directly in the courtyard.
Schools and kindergartens are nearby.

Leisure
The apartment is located near Ostpark. In 20 minutes on foot you reach the biergarten „Michaelibad“ located at a lake. Also nearby is a outdoor and indoor swimming pool next to the Ostpark.

Living room
kitchen, dining table with chairs, big TV
Room 1
1 single bed, wardrobe, writing desk, TV
Room 2
1 single bed, wardrobe, writing desk, TV
Room 3
1 single bed, wardrobe, writing desk, TV
Room 4
1 single bed, wardrobe, writing desk

Kitchen
Comfortably furnished (built-in) kitchen with stove, refrigerator, dishwasher, sink, kettle, table wares (plate, etc.), cutlery, kitchen wares (pots, etc.)

Bath
shower, toilet, sink

Balcony
table

WIRELESS INTERNET ACCESS
Flatrate - the costs are included in the rent.

Pets
No pets allowed in the apartment.

Deposit
Total of two-month rent

A washing machine (fee required) is located in the house as well as the drying room.
A drying rack is in the apartment. As well as the wiper, broom and shovel.

The monthly TV broadcasting fee must be requested and paid by the tenant directly from ARD ZDF Deutschlandradio.

Energy performane certificate
The energy pass will be presented at the handover of the apartment.

Others:
Viewings are only possible after booking due to housinganywhere's terms and condition
Slight deviations in the square metre specifications are possible. Due to possible measurement errors, these details do not serve to determine the rental property. Deviations in the description and photos of the property cannot be ruled out either.
As the apartment is handed over clean, the apartment must also be left clean - in the same condition - on the day of departure. You can do this yourself, but it is better to commission this.

Deutsch:
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Beschreibung
Die renovierte 4-Zimmer-Wohnung (ca. 75 qm) verfügt über ein Wohnzimmer mit Esstisch und Stühlen und eine gut ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon. Die 4 separaten Zimmer sind mit Einzelbetten, Kleiderschränken und TV ausgestattet. Das Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Bitte beachten Sie - eines der Zimmer hat ein Oberlicht.

Mietpreis pro Monat: 2.700,-- € (4 Personen, mindestens 12 Monate Mietdauer).
In der Miete inklusive sind Grundsteuer, Abwasser, Beleuchtung, Kaltwasser, Warmwasser ist inklusive pro Person bis 15.000 Liter pro /Jahr, (bei Mehrverbrauch € 20,-- pro 1.000 Liter) Heizung ist inklusive, Strom bis 120 kW/h pro Monat inklusive (ein Mehrverbrauch wird mit 0,40 € pro 1 kWh berechnet), Hausversicherung, Schornsteinfeger, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Aufzug, Gartenpflege und Hausmeister sind inbegriffen, Internet ist ebenfalls inklusive ohne Nutzungslimit etc.

obligatorisch: Mietvertrag mit Mindestmietzeit von 12 Monaten, KVR möglich
Die Möblierung (z.B. Anzahl der Betten) ist abhängig von der Personenzahl.

München Ost
Die Wohnung befindet sich in München Ost, Stadtteil Perlach.

Die U-Bahn-Station "Quiddestraße" (U 5) ist nur 8 Minuten zu Fuß entfernt.
Zum Marienplatz (City Center) mit der U 5 in 15 Minuten.
Die U-Bahn fährt je nach Tageszeit alle 5 bis 10 Minuten.

Geschäfte: Supermärkte (EDEKA, Penny, Aldi) und andere Geschäfte (Imbiss, Apotheke, etc.)
Schulen und Kindergärten sind in der Nähe.

Freizeit:
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Ostparks. In 20 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Biergarten "Michaelibad" an einem See. Ebenfalls in der Nähe befindet sich ein Frei- und Hallenbad neben dem Ostpark.

Ausstattung:
Wohnbereich
Küche, Esstisch mit Stühlen, großer TV
Zimmer 1
1 Einzelbetten, Kleiderschrank, Schreibtisch
Zimmer 2
1 Einzelbetten, Kleiderschrank, Schreibtisch, TV
Zimmer 3
1 Einzelbett, Kleiderschrank, Schreibtisch, TV
Zimmer 4
1 Einzelbett, Kleiderschrank, Schreibtisch

Küche
Komfortabel eingerichtete (Einbau-)Küche mit Herd, Kühlschrank, Spülmaschine, Spüle, Wasserkocher, Geschirr (Teller, etc.), Besteck, Küchenutensilien (Töpfe, etc.)

Bad
Dusche, WC, Waschbecken, Schrank

Balkon mit Tisch

DRAHTLOSER INTERNETZUGANG
Flatrate - die Kosten sind in der Miete enthalten.

Weitere Informationen

Haustiere
In der Wohnung sind keine Haustiere erlaubt.

Kaution
Zwei Monatsmieten

Waschmaschine (kostenpflichtig) und Trockenraum befinden sich im Gebäude.
Ein Wäscheständer befindet sich in der Wohnung sowie Wischer, Besen und Schaufel.

Die monatliche TV-Rundfunkgebühr muss vom Mieter direkt beim ARD ZDF Deutschlandradio angefordert und bezahlt werden.

Energiebedarfsausweis
Der Energieausweis wird bei der Übergabe der Wohnung vorgelegt.

Sonstiges:
Besichtigungen sind aufgrund der AGBs von housinganywhere erst nach Buchung möglich.
Leichte Abweichungen bei den Quadratmeterangaben sind möglich. Aufgrund von möglichen Messfehlern dienen diese Angaben nicht zur Bestimmung des Mietobjektes. Abweichungen in der Beschreibung und auf den Fotos des Objektes sind ebenfalls nicht auszuschließen.
Da die Wohnung gereinigt übergeben wird, muss die Wohnung auch am Abreisetag gereinigt hinterlassen werden. Dies kann selbst durchgeführt oder in Auftrag gegeben werden. Die Reinigung am Ende der Mietzeit muss qualitativ wie bei Einzug sein.

Area: Munich

Zip code: 81735

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